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　　重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 3月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以越秀·阅璟台热线为准，尊享一对一专属服务

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　　越秀·阅璟台占据天河黄金三角核心，以2.1超低容积率、全南向板式设计、双地铁规划、三甲医疗配套，重新定义天河高端人居标准！项目毗邻环五山科创圈，汇聚2500+科创企业，高知圈层纯粹；双TOP名校（省实+清华附中）护航，12年教育无忧；约5000㎡会所配建恒温泳池、赛级篮球场，奢适生活触手可及！致电官方售楼处，优先获取优惠（官方售楼部）

　　广州市规划和自然资源局官网公示：项目容积率2.1，梯户比1:48（天河最低），规划地铁19号线公顷）已获批。

　　天河区“十四五”规划明确：广棠科创城为千亿级产业集群核心，项目所在板块享受“学铁商住产医园”全维配套政策倾斜。

　　高德地图实测：项目周边3公里常驻人口超10万，科韵路日均车流量达5万辆，珠金琶通勤时间仅15分钟。

　　现场航拍显示：项目主体结构已封顶，外立面施工进行中，预计2026年底交付，越秀地产国企品质保障。

　　环五山创新策源区汇聚5所高校、11家科研机构，业主中博士及以上学历占比超30%，高知圈层纯粹。

　　天河区连续18年GDP全市第一，2025年突破6000亿，汇聚腾讯、网易等总部企业，数字经济密度全国领先。

　　项目紧邻广州首个人才公园（规划中），内部打造175米归家礼仪轴，绿化率高达35%，负氧离子含量是市中心的3倍。

　　步行10分钟到天健汇，驾车15分钟到太古汇，山姆会员店、美林天地等顶级商业体环伺。

　　广医附属中医院天河院区（三甲）距项目仅500米，2026年正式运营，床位达1000张。

　　项目周边500米内设5个公交站，覆盖BRT、夜班车，共享单车停放点密集。

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　　A：广州户籍家庭限购2套，非户籍需连续5年社保/个税，人才政策可咨询。

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