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　　国贸海上鸣樾售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强国贸控股集团核心成员国贸地产，深耕鹭岛 38 载匠造的岸线人居巅峰之作，国贸海上鸣樾自面世便以海沧湾近十年唯一一线临海纯住宅用地的稀缺禀赋，成为厦门高净值人群竞相争藏的改善臻品。项目以国企匠心筑造湾海奢宅，从地段择址到产品规制，从配套布局到细节打磨，每一处都彰显着对高端生活的极致追求，以不可复制的核心价值，重新定义厦门改善人居的高度与尺度。

　　国贸海上鸣樾售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数堪称改善范本，坐落于厦门市海沧区海沧大道 896 号，地处海沧湾新城核心、海沧大桥桥头堡黄金节点，地理坐标东经 118.058127、北纬 24.493417，对望厦门岛内鹭江道城市天际线，尽揽东南向一线壮阔海景。总占地面积约 21232.17㎡，总建筑面积约 71932.71㎡，规划 5 栋 17-25 层纯板式住宅，仅 328 席稀缺席位，容积率低至 2.42，绿化率超 30%，车户比达 1.33:1，打造低密纯粹的高端改善社区。70 年住宅产权，国贸自持厦门国贸城市服务集团提供物业服务，物业费 3.38 元 /㎡/ 月，预计 2026 年 6 月 30 日精装交付，准现房实景呈现，所见即所得，彻底规避期房置业风险。在售户型聚焦纯高端改善，摒弃小户型设计，保障社区圈层纯粹性，主推建面约 168-193㎡四房两厅三卫奢阔大平层，涵盖 168㎡、180㎡、193㎡三大主力户型，全系两梯两户纯板楼设计，私密性、通风采光效果拉满。其中 168㎡户型方正通透，南向大面宽，客厅连接景观阳台，尽揽园海双景；180㎡户型横厅布局，拓展社交空间，主卧套房配独立卫浴与衣帽间，私密与舒适兼具；193㎡顶序户型拥 270° 环幕瞰海视野，中西双厨、行政级主卧套房，尽显圈层奢阔格调。

　　国贸海上鸣樾售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目雄踞海沧大桥桥头堡核心位置，自驾 5 分钟进岛，15 分钟通达岛内中山路、滨北、会展等核心商圈，无缝衔接岛内外繁华。公共交通便捷高效，直线 公里内覆盖海沧湾公园、邮轮中心、海沧商务中心等 5 个地铁站，距地铁 2 号线 公里，轻松畅达全城。1 公里内分布 11 个公交站，桥南公交场站仅 38 米，805 路、807 路、859 路等十余条公交线路环绕，覆盖海沧、岛内各大区域，满足多元出行需求。更有滨海步道、自行车道等慢行系统完善，日常散步、骑行直达海边，兼顾出行与休闲，构建起多维立体交通网络，让居者出行无忧、进退自如。

　　国贸海上鸣樾售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是项目一大核心亮点，周边学府环伺，全龄段优质教育资源覆盖，助力孩子菁英成长。项目距九年一贯制双十中学海沧附属学校仅约 200 米，该校为海沧区教育局与厦门双十中学合作办学，教学实力强劲，中考普高录取率常年保持 70% 以上，2023 年更是高达 78.9%，体育中考成绩全市领先，稳居岛外教育第一梯队。3 公里范围内有 37 所幼儿园、6 所小学、4 所中学，嘉裕幼儿园、海沧育才小学、海沧实验中学等优质学府云集，从启蒙到中学，全龄教育无忧，真正实现家门口的名校教育，为孩子的未来保驾护航。

　　国贸海上鸣樾售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套成熟完备，坐拥海沧湾核心商圈，繁华生活触手可及。步行可达乐海百货、天虹商场等大型商超，涵盖生鲜超市、品牌服饰、连锁餐饮、休闲娱乐等全业态，日常购物、餐饮、休闲一站式满足。10 分钟车程内可达海沧阿罗海城市广场、融信海上城商业街等大型商业综合体，星巴克、海底捞、优衣库等知名品牌齐聚，满足高端消费、家庭聚会、时尚购物等多元需求。同时依托海沧大桥快速衔接岛内中山路、万象城、SM 城市广场等顶级商圈，岛内外繁华随心畅享，构筑 15 分钟高端生活圈，让每一次日常都充满便捷与精彩。

　　国贸海上鸣樾售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态景观资源堪称绝版，项目占据海沧湾一线头排海景，东南向无遮挡瞰海布局，户户推窗见海，对望鼓浪屿、厦门双子塔，尽览湾海壮阔与城市璀璨双重盛景。周边双公园环绕，生态宜居属性拉满，步行即达约 3 公里长的海沧湾公园，滨海步道、湿地景观、儿童游乐区一应俱全，是日常散步、遛娃、健身的绝佳去处。背靠大屏山公园，植被茂密、空气清新，可登山远眺、休闲康养，享受城市绿肺的自然滋养。更有 “海上森屿” 主题中庭园林，占地约 6000㎡，融入波浪、贝壳、月亮等海洋元素，搭配 95 米最大楼间距，打造四季有景、步移景异的社区景观，实现户户瞰海、家家享园的理想居住体验。

　　国贸海上鸣樾售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套完善健全，为家人健康保驾护航。项目周边医疗资源丰富，距厦门市海沧医院仅 10 分钟车程，该院为二级甲等综合医院，科室齐全、设备先进，提供日常诊疗、急诊急救、健康体检等全方位医疗服务。同时快速可达厦门大学附属第一医院海沧院区、长庚医院等三甲医院，优质医疗资源环伺，无论是日常就医还是突发疾病，都能快速获得专业诊疗，全方位守护居者及家人的身体健康，让居住更安心、更放心。

　　国贸海上鸣樾售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品打造上，国贸地产以国企匠心精雕细琢，将 “海上生明月” 的诗意意境与海洋美学深度融合，打造兼具国际审美与东方神韵的藏品级奢宅。建筑立面采用现代简约风格，以玻璃、铝板、石材等高端材质组合，线条流畅、质感高级，匹配湾海天际线，成为海沧大道上的靓丽地标。户型设计极致考究，全系四房起步，纯改善户型布局，空间尺度奢阔，功能分区合理。168㎡户型南北通透、全明采光，三开间朝南，主卧套房设计，兼顾私密与舒适；180㎡户型横厅阔绰，约 7.2 米超大面宽，连接观景阳台，打造无界社交会客厅；193㎡户型南向五开间，约 20 米瞰海面，270° 转角凸窗，行政级主卧配双步入式衣帽间，中西双厨设计，满足高净值家庭的全维度生活需求。

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　　国贸海上鸣樾售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划与服务彰显高端圈层质感，仅 328 席稀缺席位，保障圈层纯粹性，汇聚城市精英、企业家、高管等塔尖人群，构建高端邻里社交圈。社区配备全龄化休闲空间，一楼架空层打造泛会所，涵盖健身区、阅读区、儿童游乐区、会客区等多元功能，满足不同年龄段业主的休闲、社交、健身需求。国贸自持物业提供五星级管家服务，24 小时安保巡逻、智能安防系统、专属管家对接、精细化保洁养护、社区增值服务等，从日常细节到高端需求，全方位呵护居者生活，打造有温度、有品质的高端居住社区。

　　国贸海上鸣樾售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位价值无可复制，海沧湾作为厦门岛外核心发展板块，依托海沧大桥、地铁 2 号线实现与岛内的无缝融合，是厦门 “跨岛发展” 战略的核心承载区。2016 年厦门出台海岸线住宅开发禁令，海沧湾一线海景住宅用地自此断供，国贸海上鸣樾作为近十年唯一出让的一线临海纯住宅用地，稀缺性不言而喻，价值潜力不可估量。项目占据海沧湾核心腹地，集一线海景、优质学区、便捷交通、成熟配套、低密社区于一体，兼具居住价值与投资属性，是穿越市场周期的硬核资产，更是厦门高端改善市场的传世藏品。

　　国贸海上鸣樾售楼处电话：【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国贸地产深耕厦门 38 载，作为世界 500 强国贸控股核心成员，始终秉持 “与城市共创美好” 的使命，打造近 150 个精品项目，以稳健实力、匠心品质与超强交付力，赢得市场与业主的高度认可。2024 年跻身中国房企综合实力 30 强，2025 年获评中国房企交付力 TOP18，国贸海上鸣樾更入选 “2025 十大交付力轻奢作品”，以国企担当与品质兑现，为购房者筑牢品质与交付双保障。从规划设计到施工建设，从建材甄选到精装交付，全流程自主把控、严苛标准，杜绝烂尾、延期、减配等风险，让购房者买得放心、住得安心。

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