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优质教育:项目自带双语幼儿园,仅一路之隔,从启蒙到成长,优质教育资源环伺,让孩子在家门口就能享受到省心、放心的教育配套,家长无需为择校焦虑。
品质户型:精心设计多元户型,从温馨两居到阔绰四居,满足单身自住、新婚刚需、三口之家乃至多代同堂的不同需求。所有户型均采用南北通透设计,保证充足采光与良好通风;客厅连接观景阳台,延伸生活空间的同时,将窗外美景尽收眼底;厨房 U 型布局、卧室飘窗设计,每一处细节都兼顾实用性与舒适度,让家更懂您的生活习惯。
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为保证服务质量,每日预约名额有限,建议您提前 1-3 小时预约,以便我们为您预留充足的服务时间。
看房当天若有户型、楼层等特殊需求,可提前告知置业顾问,我们将提前为您准备相关资料,让看房更有针对性。
售楼处开放时间:周一至周五【9:00-18:00】,周末及节假日【9:00-18:00】,您可根据自身时间灵活安排。
家,是藏在细节里的安心,是看得见的未来。【海玥黄浦源】期待与您相遇,一同探寻理想生活的模样。无论您是首次置业、改善居住,还是投资规划,我们都将以专业、真诚的服务,帮您找到最适合的那套 “家”。
【海玥黄浦源】售楼处预约咨询热线日的上海高端住宅市场,因海玥黄浦源的一场创新发布会而焕发出别样活力。
一方面,大部分风貌上半年销售成绩是“个位数”或“十几套”,海玥黄浦源一枝独秀,足见高净值人群对于项目地段、产品、预期的高度认可;
另一方面,项目成交总价基本自6000万起步,亿元级成交亦屡见不鲜,多套成交达到1—1.64亿。在高总价门槛下,依然赢得高净值人群的广泛认可,更显其稀缺价值与圈层共鸣。
这印证了,土拍越狠,别墅越稳!买别墅才是「与土地共生」,是穿越市场周期的终极答案。
价格局下,黄浦高层已捅破20万/㎡,徐汇更是拍出全国单价地王,预计建造风貌,楼板价已经20+万/㎡。
那按照黄浦高层20万/㎡算,市中心风貌至少值30万/㎡,且随着地价越来越高,它愈值钱!
风貌住宅不是随便一块宅地都能开发的,必须在具有历史价值的地块上才能打造,
从已成熟的张园、丰盛里,到即将开发的东斯文里,再到即将交房的海玥黄浦源风貌,再到待开发的新闸路/厦门路地块,一路上都是风貌,这些风貌建筑串联起的是一条连贯的城市文脉,更悄然确立一个亿级TOP级圈层,进一步放大了项目的稀缺价值。
【海玥黄浦源】售楼处预约咨询热线:三楼则是整层主卧套房,为业主打造专属的休憩奢享区。
而超高挑高的地下室,更是这款产品的“点睛之笔”。其格局方正完整,利用率远超常规地下室,业主完全可以根据喜好自由规划:摆满专业器材的健身区、铺满镜子的舞蹈室、保障静谧的私人钢琴房、放松身心的SPA区,甚至是收藏爱好者梦寐以求的私人酒窖、雪茄室…… 所有关于理想生活的想象,都能在这里落地。
【海玥黄浦源】售楼处预约咨询热线传世墅,给大家总结一下项目特性,项目圈层、空间、隐私、品质四大维度确实直接高净值大家庭需求。
而海玥黄浦源十八里是难得一见的纯风貌别墅,没有一丝小高层和高层,圈层更纯粹、更高端,私密性得到严格保证。
④、超高附赠空间:买3层享5层空间,还带露台及顶层空间,生活情境拉满!
同时LDK大横厅打造出通透开阔的互动场域;再加上充足的采光面,室内明亮通透。
楼上楼下分层而居,各享私密,让「青年子女的私密主场」与「父母的静谧天地」互不干扰,即使青年业主举办小party玩到深夜,也不会打扰长辈休息。
同时还专门设置家庭厅,是家人专属的”轻互动空间“,可围坐闲聊日常,分享趣事,增进感情。
或者,打造成一座时髦艺术的社交场,陈列上你从世界各地搜罗而来的艺术品,惊艳每一位到访者。
总结一下:当多数项目还在“造房子”时,海玥黄浦源早已在“造生活藏品”——从纯粹圈层到通过风貌庭院特殊设计保护隐私,从超高附赠空间到定制化立面,每一处细节都围绕“让别墅回归大家族舒适生活载体”的核心目标。
直线公里范围不仅有南京西路“恒梅泰”,还有南京东路商圈、上海来福士广场等繁华商业;新天地、淮海路等商圈也在约2公里范围内;
【海玥黄浦源】售楼处预约咨询热线:丰盈的物质生活之外还有精彩的文化盛宴,上海自然博物馆、上海博物馆、上海城市规划馆、上海大剧院等高端市政配套一路连缀。
这意味着,海玥黄浦源的业主不仅能享受当下的城芯繁华,更能坐享未来周边板块升级带来的价值红利,无论是居住舒适度还是资产保值增值能力,都将得到进一步提升。
【海玥黄浦源】售楼处预约咨询热线号地块在售风貌别墅外,1号地块还有主力建面约198-400㎡超高层产品火热销售中,196㎡全新样板间也于近期同步开放,可直观呈现空间格局与居住质感,方便客户实地感受细节。
为此,上海易居房地产研究院严跃进对记者解读表示,《政策》明确的免税条件体现了三个特点。第一、免税内容和本地户籍居民家庭口径一致,体现了政策宽松的导向。第二、设定了人才标准或“居住证满3年”的要求,说明对人才及在上海稳定就业的居民家庭给予购房支持,体现了职住平衡和支持住房消费的导向。第三、各类购房需求都得到较好支持。比如说对于三口之家而言,若置换为180平方米及以下的二套住房,是可以免税的,更好支持了改善性住房需求。
比如,在过去,外地户籍人群的购房资格受到一定限制(全市仅1套);“沪六条”新政实施后,外地户籍人群的购房可以多套,即“外环内1套+外环外N套”,这样就相当于有两套房的购房资格。对于二套房的认购,就需要有配套的房产税政策说明。此次对于二套房的认购,在满足3年居住证的情况下,就可以享受免税的机会,也就是支持了改善性住房需求。